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✅ Notaría    ✅ Tasación     ✅ Registro    ✅ Gestoría

Reclamar gastos de hipoteca Puerto Seguro

Cuando se realiza la compra una inmueble mediante un crédito hipotecario, se generan ciertos gastos que durante un largo tiempo, se asumieron de manera exclusiva por el cliente. Al momento en que se adquiere una inmueble a través de un crédito, se producen ciertos gastos que a lo largo de bastante tiempo fueron soportados solo por el cliente. Afortunadamente, los tiempos han evolucionado y la ley ha identificado esta práctica como desleal, brindando la posibilidad de solicitar dichos gastos hipotecarios a las hipotecas que hayan sido contratadas previo al año calendario 2019. Al trabajar con legal@reclamargastoshipoteca.info, el proceso de reclamación no conlleva ningún gasto para el consumidor. El importe total de la reclamación es de ningún euro para aquellos que nos contratan. Nuestra compañía asume los gastos de asesoría legal, atenciones de economistas y notarios, sin pasar ninguna responsabilidad financiera al cliente. Nos abonan directamente por la institución financiera (Banco o Caja), que se encargan de nuestros honorarios al abonar directamente. En caso de que la entidad financiera sugiere un convenio, es probable que se encuentren al corriente de la anulación de la cláusula del usuario. No aconsejamos en ningún tipo de situación firmar convenios con el banco. En Reclamargastosdehipoteca.com, ofrecemos a los afectados un análisis de viabilidad sin Coste alguno ni obligaciones.

Solicita de manera gratuita los gastos de tu hipoteca obtenida antes de 2019.

Los gastos que involucran notaría, registro, gestoría o tasación en relación a la hipoteca se pueden reclamar y recuperar, aun cuando la hipoteca ya esté cancelada. Los clientes no eran obligados a cubrir estos costes, y esta situación ha sido ratificada por las instituciones de justicia tanto a nivel nacional como de la Unión Europea. Los costes de constitución de tu hipoteca pueden llegar a unos 3.000€ que el banco está forzado a reembolsarte. Las resoluciones más recientes del Tribunal Supremo han verificado que los costes hipotecarios deben ser restituidos por el banco. Resoluciones del Pleno del Trib. Supremo nº 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero. Todas las entidades financieras poseen la obligación de devolver los gastos hipotecarios: registro. El Tribunal Supremo ha fallado a BBVA, B. Sabadell, Caixabank, Bankia, Liberbank, Caja Rural, Uci, Banco Santander y demás entidades, a reembolsar los costes de tu Somos un colectivo de expertos en derecho especializados en la reclamación de costes de hipoteca. Nuestra área jurídica enfocada en banca ha tratado más de 5000 casos legales. Nos enfocamos en Ley Bancario: cláusula suelo… Puedes reclamar entre uno % y un tres por ciento del total de tu préstamo hipotecario en: Costes de Notario: Es factible recuperar entre 500 a 800 euros Registro del propiedad: Es posible recuperar entre 300 a 500 euros Gestión: Puedes reclamar de 600 y 900 € Evaluación: Recupera de 800 a 1500 euros|Puedes recuperar entre 800 y 1500 €|Es posible recobrar entre 800 a 1500 €.

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¿Qué gastos puedes reclamar de tu hipoteca en Puerto Seguro?

Los gastos que pueden reclamarse de un crédito hipotecario para una vivienda en Puerto Seguro son:
  • Gastos de Notario
  • Gastos de Registro
  • Gastos de Gestoría
  • Costes de Tasación
Estos gastos fueron soportados por el consumidor a causa de una acción engañosa y abusiva de las Instituciones Bancarias, las cuales deberán asumir la responsabilidad y proceder a la devolución de dichos importes. Por añadidura, hay gastos que se deben dividir equitativamente entre el banco y el cliente, tales como los honorarios de la notaría.

¿A quién le corresponde pagar cada gasto?

Hasta 2019, la normativa vigente se dictaminaba de la siguiente manera:
  1. La factura de la notaría correspondiente a la escritura de préstamo hipotecario era pagada a medias entre el banco y el consumidor hipotecante.
  2. El coste de tasación de la vivienda debían ser pagados por el banco.
  3. La factura del registro de la propiedad por la inscripción de la hipoteca también tenía que ser pagada por el banco.
  4. Los gastos de gestoría tenían que ser pagados por el banco solamente si su intervención ha sido impuesta por este.
  5. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), según la ley que dicta dicho impuesto, tenía que ser pagado por el consumidor.
Desde marzo de 2019, después de la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que altera la normativa existente en materia de gastos hipotecarios, al constituir una hipoteca, los gastos se deben pagar de acuerdo con el siguiente reparto legalmente determinado: Los gastos notariales, los costes de registro y la gestoría deben ser pagados por el banco (excepto las copias de la escritura que el consumidor desee conservar). La tasación debe ser pagada por el cliente consumidor. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados, tras la modificación de la norma que lo dicta, tiene que ser pagado por la entidad financiera.

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¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca ya pagada?

Efectivamente, la respuesta es sí, pues en caso de que de que una cláusula sea nula, no existe un tiempo límite para pedir su anulación. Cabe destacar que hay un límite de tiempo para poder solicitar la reclamación de los gastos, según lo que ha declarado el propio Tribunal Supremo, el plazo máximo para poder solicitar la reclamación de los gastos hipotecarios llega enero de 2024 como mínimo. Proporciónanos los detalles de tu hipoteca, te informaremos de forma gratuita si tienes derecho a la compensación, la suma que podrías recuperar, y te haremos la reclamación de forma completamente sin costes.

¿Cómo reclamar gastos hipotecarios en Puerto Seguro?

Para poder recuperarPara la recuperación dePara la devolución dePara reclamarPara obtener de vuelta} los gastos referenciados antes, es requisito iniciar un proceso judicial en el que se declare la nulidad de la cláusula que compelía su pago al cliente. Este proceso debe llevarse a cabo con la asistencia de un Abogado y un Procurador de Puerto Seguro. Si no dispones de un abogado, de un procurador o de ambos, no te preocupes, poseemos los mejores profesionales del sector para que tú no te tengas que intranquilizarte por nada. La declaración de nulidad de la cláusula es un reconocimiento de la actuación desmedida del banco y permite la recuperación de los gastos impropiamente cobrados al cliente.}

El papel del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)

El ente Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha publicado sentencias que benefician al usuario, declarando que la proclamación de nulidad de estas estipulaciones no prescribe, lo que posibilita reclamar estos gastos independientemente del tiempo pasado desde la constitución de la obligación hipotecaria.

Pide una consultoría 100% gratuita y un especialista de nuestro equipo se comunicará contigo en la mayor brevedad posible. Ten en cuenta que puedes gestionar todos los procesos necesarios cómodamente desde tu hogar, enviando la documentación necesaria y explicando a nuestros especialistas tu caso concreto.

Una vez tengamos todo lo necesario, empezaremos con la reclamación y te haremos un seguimiento personal hasta la finalización de la misma.

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