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✅ Notaría    ✅ Tasación     ✅ Registro    ✅ Gestoría

Reclamar gastos de hipoteca Bermellar

Al adquirir una inmueble a través de un préstamo hipotecario, se originan algunos gastos que a lo largo de un largo periodo, se asumieron de forma exclusiva por el consumidor. Cuando se adquiere una vivienda a través de un crédito, se generan ciertos gastos que a lo largo de mucho tiempo eran soportados únicamente por el comprador. Afortunadamente, los tiempos han cambiado y la ley ha reconocido esta práctica como desleal, ofreciendo la opción de reclamar dichos gastos hipotecarios a las hipotecas que hayan sido contratadas antes de año calendario 2019. Al trabajar con legal@reclamargastoshipoteca.info, el proceso de reclamación no conlleva ningún gasto para el cliente. El monto total de la reclamación es de cero euros para aquellos que nos contratan. Nuestra compañía se hace cargo de los gastos de asesoría legal, atenciones de economistas y notarios, sin pasar ninguna carga financiera al consumidor. Nos abonan directamente por la institución financiera (Banco o Caja), que se encargan de nuestros honorarios al abonar directamente. En caso de que la institución financiera propone un convenio, es posible que estén al tanto de la invalidación de la cláusula del cliente. No aconsejamos en ningún tipo de situación aceptar acuerdos con el banco. En Reclamargastosdehipoteca.com, ofrecemos a los afectados un análisis de viabilidad sin gasto ni compromisos.

Reclama de forma gratuita los gastos de tu hipoteca conseguida antes de 2019.

Los gastos que involucran notaría, registro, gestoría o tasación en relación a la hipoteca se pueden ser reclamar y recuperar, incluso cuando la hipoteca ya esté cancelada. Los clientes no eran forzados a sufragar estos costes, y esta circunstancia ha sido ratificada por las organismos de justicia ya sea a nivel nacional como de la Unión Europea. Los costes de constitución de tu hipoteca pueden ascender a unos 3.000€ que el banco está forzado a devolverte. Las resoluciones más recientes del Tribunal Supremo han verificado que los costes hipotecarios han de ser restituidos por el banco. Decretos del Pleno del Trib. Supremo nº 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero. Cada una de las instituciones financieras tienen la responsabilidad de reembolsar los gastos hipotecarios: registro. El Tribunal Supremo ha dictaminado a BBVA, B. Sabadell, Caixabank, Bankia, Liberbank, Caja Rural, Uci, Banco Santander y demás entidades, a reembolsar los gastos de tu Representamos un grupo de especialistas en derecho concentrados en la recuperación de costes hipotecarios. Nuestra área jurídica enfocada en entidades bancarias ha tratado más 5000 casos legales. Nos enfocamos en Ley de Banca: cláusula suelo… Puedes pedir desde un 1 % y un 3 por ciento del total de tu hipoteca en: Costes de Notario: Resulta factible recuperar de 500 a 800 euros Registro del bien inmueble: Resulta factible reclamar entre 300 a 500 € Gestión: Puedes solicitar entre 600 y 900 € Evaluación: Recupera entre 800 a 1500 euros|Puedes recuperar entre 800 y 1500 euros|Es posible recuperar entre 800 a 1500 €.

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¿Qué gastos puedes reclamar de tu hipoteca en Bermellar?

Los gastos que pueden reclamarse de un préstamo hipotecario para una vivienda en Bermellar son:
  • Costes Notariales
  • Costes de Registro
  • Gastos de Gestoría
  • Honorarios de Tasación
Estos gastos fueron cubiertos por el consumidor a causa de una actuación fraudulenta y abusiva de las Entidades Financieras, las cuales deberán asumir la responsabilidad y efectuar la devolución de dichos importes. Además, hay gastos que se deben dividir equitativamente entre el banco y el cliente, tales como los honorarios de la notaría.

¿A quién le corresponde pagar cada gasto?

Antes de llegar al el año 2019, la normativa vigente se dictaminaba de la siguiente manera:
  1. El cargo por servicios de la notaría correspondiente a la escritura de préstamo hipotecario tenía que ser pagada a medias entre el banco y el titular de la hipoteca.
  2. El coste de tasación de la vivienda debían ser pagados por el banco.
  3. La factura del registro de la propiedad por la inscripción de la hipoteca también era pagada por el banco.
  4. Los gastos de gestoría deben ser pagados por el banco solamente si su intervención fue impuesta por el banco.
  5. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), según la ley que dicta dicho impuesto, tenía que ser pagado por el consumidor.
Con efecto en marzo de 2019, después de la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que cambia la normativa existente en materia de gastos hipotecarios, al constituir una hipoteca, los gastos se deben pagar de acuerdo con el siguiente reparto legalmente definido: El notario, los costes de registro y la gestoría son pagados por el banco (excepto las copias de la escritura que el consumidor desee conservar). La tasación es pagada por el cliente. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados, tras la modificación de la norma que lo dicta, debe ser pagado por la entidad financiera.

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¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca ya pagada?

Sí, la respuesta es afirmativa, debido a que en caso de que de que una cláusula sea no válida, no existe un marco temporal para pedir su anulación. Es relevante señalar que hay un límite de tiempo para poder solicitar la recuperación de los gastos, conforme a lo que ha expuesto el propio Tribunal Supremo, el plazo máximo para poder solicitar la reclamación de los gastos hipotecarios llega enero de 2024 como mínimo. Proporciónanos los detalles de tu hipoteca, te informaremos de manera gratuita si tienes derecho a la compensación, cuánto podrías reclamar, y te haremos la reclamación de forma sin coste para ti.

¿Cómo reclamar gastos hipotecarios en Bermellar?

Para poder recuperarPara la recuperación dePara la devolución dePara reclamarPara obtener de vuelta} los gastos nombrados anteriormente, es mandatorio iniciar un proceso judicial en el que se declare la nulidad de la cláusula que compelía su pago al cliente. Este proceso debe llevarse a cabo con la asistencia de un Abogado y un Procurador de Bermellar. Si no dispones de un abogado, de un procurador o de ambos, no te preocupes, poseemos los mejores profesionales del sector para que tú no te tengas que angustiar por nada. La declaración de nulidad de la cláusula es un reconocimiento de la actuación abusiva del banco y permite la recuperación de los gastos erróneamente cobrados al cliente.}

El papel del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)

El órgano Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido sentencias que favorecen al cliente, afirmando que la declaración de invalidez de estas estipulaciones no caduca, lo que posibilita demandar estos gastos independientemente del tiempo pasado desde la constitución de la obligación hipotecaria.

Pide una consultoría 100% gratuita y un especialista de nuestro equipo se comunicará contigo en la mayor brevedad posible. Ten en cuenta que puedes gestionar todos los procesos necesarios cómodamente desde tu hogar, enviando la documentación necesaria y explicando a nuestros especialistas tu caso concreto.

Una vez tengamos todo lo necesario, empezaremos con la reclamación y te haremos un seguimiento personal hasta la finalización de la misma.

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