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✅ Notaría    ✅ Tasación     ✅ Registro    ✅ Gestoría

Reclamar gastos de hipoteca Villacastin

Al comprar una casa a través de un préstamo hipotecario, se generan ciertos gastos que a lo largo de un prolongado periodo, fueron soportados de manera exclusiva por el cliente. Al momento en que se compra una propiedad mediante un crédito, se producen ciertos gastos que a lo largo de mucho tiempo eran asumidos solo por el cliente. Por suerte, los tiempos han cambiado y la ley ha identificado esta práctica como injusta, brindando la oportunidad de solicitar dichos gastos hipotecarios a las hipotecas que hayan sido contratadas antes de año 2019. Cuando trabajas con legal@reclamargastoshipoteca.info, el proceso de reclamo no conlleva ningún gasto para el cliente. El monto total de la reclamación es de ningún euro para aquellos que nos contratan. Nuestra firma asume los gastos de asesoría legal, atenciones de economistas y notarios, sin pasar ninguna carga financiera al consumidor. Nos abonan de manera directa por la entidad financiera (Banco o Caja), quienes se encargan de nuestros honorarios al abonar de forma directa. Si que la entidad financiera propone un convenio, es posible que estén al tanto de la anulación de la cláusula del usuario. No recomendamos en ningún tipo de circunstancia firmar convenios con el banco. En Reclamargastosdehipoteca.com, ofrecemos a los perjudicados un análisis de viabilidad sin gasto ni compromisos.

Reclama de manera gratuita los gastos de tu hipoteca conseguida antes de 2019.

Los gastos que implican notaría, registro, gestoría o tasación en relativo a la hipoteca se pueden solicitar y reintegrar, aun cuando la hipoteca ya esté liquidada. Los consumidores no estaban forzados a sufragar estos gastos, y esta circunstancia ha sido confirmada por las organismos de justicia ya sea a nivel doméstico como de la Unión Europea. Los cargos de constitución de tu hipoteca podrían llegar a unos 3.000€ que el banco está forzado a devolverte. Las sentencias más recientes del Tribunal Supremo han confirmado que los costes hipotecarios han de ser devueltos por el banco. Resoluciones del Pleno del Trib. Supremo nº 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero. Todas las entidades financieras poseen la obligación de devolver los gastos hipotecarios: registro. El Tribunal Supremo ha dictaminado a BBVA, B. Sabadell, Caixabank, Bankia, Liberbank, Caja Rural, Uci, Banco Santander y otras entidades, a devolver los gastos de tu Representamos un grupo de profesionales en derecho enfocados en la reclamación de costes hipotecarios. Nuestra área jurídica enfocada en entidades bancarias ha gestionado más de 5000 trámites legales. Nos enfocamos en Derecho de Banca: cláusula suelo… Puedes reclamar desde un uno por ciento y un tres por ciento del suma total de tu hipoteca en: Cargos de Notaría: Es posible recuperar entre 500 a 800 € Inscripción del propiedad: Es factible reclamar de 300 a 500 € Gestión: Puedes solicitar de 600 y 900 euros Tasación: Recupera de 800 a 1500 euros|Puedes recuperar de 800 y 1500 €|Es factible recobrar de 800 a 1500 €.

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¿Qué gastos puedes reclamar de tu hipoteca en Villacastin?

Los gastos que pueden reclamarse de un préstamo hipotecario para una vivienda en Villacastin son:
  • Honorarios de Notaría
  • Honorarios de Registro
  • Gastos de Gestoría
  • Honorarios de Tasación
Estos gastos fueron asumidos por el consumidor a causa de una conducta dolosa y abusiva de las Organizaciones Financieras, las cuales tendrán que hacerse cargo de la responsabilidad y proceder a la devolución de dichos importes. Asimismo, hay gastos que se deben repartir a partes iguales entre el banco y el cliente, tales como los honorarios de la notaría.

¿A quién le corresponde pagar cada gasto?

Hasta 2019, la normativa vigente se encontraba de la siguiente manera:
  1. La factura de la notaría asociada con la escritura de préstamo hipotecario era pagada a medias entre el banco y el titular de la hipoteca.
  2. El coste de tasación de la vivienda debían ser pagados por el banco.
  3. La factura del registro de la propiedad por la inscripción de la hipoteca también debe ser pagada por el banco.
  4. Los gastos de gestoría eran pagados por el banco solo si su intervención ha sido impuesta por este.
  5. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), conforme a la ley que gobierna dicho impuesto, debe ser pagado por el consumidor.
A partir de marzo de 2019, luego de la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que altera la regulación existente en materia de gastos hipotecarios, al constituir una hipoteca, los gastos se deben pagar según el siguiente reparto legalmente determinado: Los gastos notariales, el registro y la gestoría deben ser pagados por el banco (excepto las copias de la escritura que el consumidor desee conservar). La tasación tiene que ser pagada por el cliente consumidor. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados, luego de la modificación de la norma que lo regula, debe ser pagado por la entidad financiera.

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¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca ya pagada?

La respuesta es afirmativa, dado que si es el caso de que una cláusula sea nula, no existe un periodo establecido para pedir su anulación. Cabe destacar que hay un límite de tiempo para poder solicitar la recuperación de los gastos, según lo que ha indicado el propio Tribunal Supremo, el plazo máximo para poder solicitar la reclamación de los gastos hipotecarios hasta enero de 2024 como mínimo. Dános los detalles de tu hipoteca, te informaremos de manera gratuita si tienes derecho a la compensación, qué monto podrías reclamar, y te haremos la reclamación de forma completamente sin costes.

¿Cómo reclamar gastos hipotecarios en Villacastin?

Para poder recuperarPara la recuperación dePara la devolución dePara reclamarPara obtener de vuelta} los gastos mencionados anteriormente, es imprescindible iniciar un proceso judicial en el que se declare la nulidad de la cláusula que compelía su pago al cliente. Este proceso debe llevarse a cabo con la asistencia de un Abogado y un Procurador de Villacastin. Si no dispones de un abogado, de un procurador o de ambos, no te preocupes, manejamos los mejores profesionales del sector para que tú no te tengas que preocupar por nada. La declaración de nulidad de la cláusula es un reconocimiento de la actuación desmedida del banco y permite la recuperación de los gastos erróneamente cobrados al cliente.}

El papel del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha publicado sentencias que amparan al cliente, afirmando que la proclamación de invalidez de estas estipulaciones no expira, lo que facilita solicitar estos gastos a pesar del tiempo transcurrido desde la formalización de la deuda hipotecaria.

Pide una consultoría 100% gratuita y un especialista de nuestro equipo se comunicará contigo en la mayor brevedad posible. Ten en cuenta que puedes gestionar todos los procesos necesarios cómodamente desde tu hogar, enviando la documentación necesaria y explicando a nuestros especialistas tu caso concreto.

Una vez tengamos todo lo necesario, empezaremos con la reclamación y te haremos un seguimiento personal hasta la finalización de la misma.

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