Reclama los gastos de hipoteca en Girona

¿Siente que pagó de más por su hipoteca en Girona? Muchos bancos impusieron gastos abusivos, pero es su momento de actuar. Le ayudamos a reclamar gastos de hipoteca en Girona sin adelantar un euro. Con un 99% de éxito, recuperaremos lo suyo, ¡hasta 3.000€ o más! Su derecho es imprescriptible, no importa cuándo firmó. No deje que el banco le niegue lo que le pertenece. Confíe en expertos para una gestión sin riesgos.

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✅ Notaría    ✅ Tasación     ✅ Registro    ✅ Gestoría

¿Qué es esto de reclamar los gastos de la hipoteca?

Los desembolsos inherentes a la formalización de un préstamo hipotecario, tradicionalmente percibidos como una carga inevitable y asumida por quienes adquirían una vivienda, han experimentado una transformación significativa en el panorama jurídico español.

Hoy, se revelan como una auténtica oportunidad de restitución económica y de reparación para el consumidor, enmarcada en la lucha constante contra condiciones contractuales consideradas desequilibradas y abusivas por parte de las entidades bancarias.

Se trata, sin duda, de la posibilidad latente y real de recobrar aquellas sumas de dinero desembolsadas indebidamente al constituir una hipoteca, una vía que, lamentablemente, muchos titulares de hipotecas aún no han explorado con la debida atención ni con el asesoramiento legal especializado que merecen para iniciar su reclamación de gastos hipotecarios y la reclamación de los costes de formalización de hipoteca.

Esta prerrogativa, que ampara a millones de consumidores, adquiere una especial relevancia y fuerza legal para los contratos hipotecarios formalizados con anterioridad al año 2018, aunque su aplicación no se limita exclusivamente a estos.

Ello se debe a que una estipulación concreta, considerada abusiva y lamentablemente común en la inmensa mayoría de estos acuerdos de préstamo, ha sido inequívocamente declarada nula de pleno derecho por el Tribunal Supremo, en particular a través de la histórica Sentencia 705/2015 del Tribunal Supremo.

Esta resolución judicial sentó un precedente de enorme calado, consolidando la posición del consumidor y allanando el camino para la reclamación de gastos hipotecarios y el reembolso de gastos hipotecarios, respaldada posteriormente por numerosas resoluciones del TJUE y la propia Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario.

Conceptos restituibles en la reclamación de gastos hipotecarios por la entidad financiera

La jurisprudencia sólida y constante emanada del Tribunal Supremo, y confirmada por instancias superiores como el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), establece una clara y directa obligación para las entidades bancarias: la devolución de los importes abonados indebidamente y asociados a la constitución del crédito hipotecario. Esta obligación abarca diversas partidas esenciales, que forman parte de los servicios incluidos en nuestra asistencia legal para su reclamación de gastos hipotecarios:

  • Gastos de notaría: Se refiere al 100% de los honorarios del notario por la escritura pública del préstamo hipotecario.
  • Gastos de registro de la propiedad: Corresponde al 100% de las tarifas pagadas por la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • Gastos de tasación inmobiliaria: El coste del informe de tasación del inmueble, un requisito indispensable para la concesión del crédito.
  • Gastos de gestoría hipotecaria: Los honorarios de la gestoría que tramitó la escritura hipotecaria, incluyendo los servicios de liquidación de impuestos y presentación en el Registro.
  • Impuesto AJD: Aunque en un primer momento el Tribunal Supremo consideró que este impuesto corría a cargo del prestatario, la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI) de 2019 establece que, para hipotecas posteriores a esta fecha, el pago corresponde al banco. Para hipotecas anteriores, la situación puede variar según la fecha y la comunidad autónoma, siendo un punto crucial a evaluar por nuestros expertos.

Esta contundente resolución judicial abre la puerta para que los afectados puedan recuperar cuantías substanciales, que no son menores y que pueden ascender a cifras elevadas, en muchos casos superando los 3.000 euros.

Esta cantidad puede ser incluso mayor si el préstamo original ha sido objeto de posteriores modificaciones, como ampliaciones, novaciones o reestructuraciones, que hayan implicado nuevos desembolsos. Nuestro equipo ha logrado la recuperación de más de 10 millones de euros para nuestros clientes, con un 99% de sentencias ganadas, lo que demuestra la alta viabilidad de estas reclamaciones.

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Empieza a reclamar tus gastos hipotecarios en Girona

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Más de 5.000 clientes satisfechos han recuperado su dinero sin coste alguno

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Más de 8000 procedimientos tramitados.

 
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Millones de euros 💵

Más de 10 Millones de euros DEVUELTOS

 
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Casos de Éxito 

Pasos para la reclamación de los gastos:

Las sentencias judiciales han sido y continúan siendo absolutamente determinantes en el exitoso proceso de reclamación de gastos de hipoteca. Desde la ya mencionada Sentencia 705/2015 del Tribunal Supremo hasta los posteriores y cruciales pronunciamientos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y de numerosas Audiencias Provinciales a nivel nacional, la jurisprudencia ha sentado bases inquebrantables para que los consumidores puedan recuperar los importes que les fueron abonados indebidamente al formalizar sus préstamos hipotecarios.

Estas resoluciones judiciales no solo confirman el carácter abusivo e inválido de ciertas cláusulas abusivas bancarias impuestas unilateralmente por las entidades, sino que también allanan de manera definitiva el camino para que miles de afectados logren la completa restitución de su dinero.

La constante confirmación de esta postura judicial por parte de las más altas instancias, tanto nacionales como europeas, significa que la viabilidad de la reclamación es muy alta, siempre que se cumplan los criterios establecidos que serán evaluados sin coste. Comprender la solidez y el alcance de esta jurisprudencia es fundamental al emprender cualquier reclamación de gastos hipotecarios en esta materia, y es precisamente el punto fuerte de la especialización de nuestro equipo legal.

Si deseas conocer en detalle las sentencias específicas que respaldan tu derecho a reclamar gastos de hipoteca en Girona, y cómo pueden aplicarse a tu caso particular, te invitamos a contactar con nuestros profesionales. Estaremos encantados de ofrecerte un asesoramiento personalizado y sin compromiso, evaluando la viabilidad de tu caso para iniciar tu reclamación sin coste y sin que tengas que adelantar dinero.

El camino hacia la recuperación de estos gastos indebidamente cobrados no es meramente un ejercicio de reivindicación de derechos, sino una estrategia legal meticulosamente planificada que requiere un conocimiento profundo de la normativa bancaria y la jurisprudencia más reciente. En reclamargastosdehipoteca.info, le guiamos paso a paso, asegurando que el proceso sea lo más sencillo y efectivo posible para usted.

La fase inicial de la reclamación de gastos hipotecarios, que implica una reclamación extrajudicial formal dirigida a la entidad bancaria, constituye un pilar fundamental en esta hoja de ruta.

Aunque en algunos casos las entidades pueden acceder a la devolución voluntaria, no es infrecuente que se muestren reacias o que ofrezcan cantidades insuficientes. Es precisamente en este punto, y ante una posible negativa, donde la asistencia de un profesional del derecho especializado en derecho hipotecario y bancario se torna imprescindible para proteger sus intereses.

Si la vía amistosa no fructifica con un resultado favorable para el consumidor, el siguiente escalón es la interposición de una demanda judicial, un procedimiento que exige la representación legal de un abogado experto, como los que conforman nuestro equipo.

Nuestra dilatada experiencia en litigios de esta índole, con más de 8.000 procedimientos tramitados con éxito, nos permite afirmar que la justicia suele respaldar de manera contundente al consumidor.

Hemos asistido en numerosos casos en los que, tras nuestra intervención judicial, se ha logrado la declaración de abusividad de las cláusulas relativas a los gastos de formalización hipotecaria.

En estas sentencias, se ha condenado sistemáticamente a las entidades bancarias a reembolsar no solo los gastos de notaría y la totalidad de los gastos de registro, sino también los de tasación inmobiliaria y gestoría hipotecaria, además de los intereses legales correspondientes, calculados desde la fecha del pago original.

Un aspecto destacable y muy favorable para nuestros clientes es que, en la abrumadora mayoría de estas resoluciones favorables (con un 99% de sentencias ganadas), la entidad financiera es también condenada al pago de las costas procesales. Esto significa que el cliente recupera la totalidad de los importes desembolsados, incluidos nuestros honorarios legales, garantizando un servicio de coste 0€ sin que tenga que adelantar dinero, lo que puede suponer la recuperación gratuita de hasta 3.000€ o más, dependiendo de su caso particular.

¿Existe un plazo para iniciar la reclamación de gastos hipotecarios? La imprescriptibilidad de su derecho

Una de las inquietudes más frecuentes y comprensibles entre los titulares de hipotecas es si aún es posible activar este vital proceso de reclamación de gastos hipotecarios, especialmente si su hipoteca se firmó hace muchos años. La respuesta es rotundamente afirmativa y se basa en una sólida doctrina jurídica.

Diversas resoluciones de Audiencias Provinciales a nivel nacional, incluyendo las de la provincia de Girona, así como sentencias reiteradas del propio Tribunal Supremo y, crucialmente, las resoluciones vinculantes del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), han clarificado de forma inequívoca que la acción para reclamar la nulidad de estas cláusulas abusivas es imprescriptible. Esto significa que el derecho a impugnar la validez de estas cláusulas no caduca ni prescribe con el tiempo, un principio fundamental de la defensa del consumidor frente a prácticas abusivas. Por lo tanto, sin importar el año exacto en que se formalizó su hipoteca, la ventana legal para solicitar la restitución de los gastos injustamente abonados permanece abierta, brindando a los propietarios la inmejorable oportunidad de buscar una reparación económica en cualquier momento, incluso si han transcurrido varias décadas desde la firma del préstamo.

Nuestra dedicación inquebrantable se centra en apoyar a los ciudadanos a recuperar las sumas de dinero que legítimamente les pertenecen, y que fueron abonadas en el contexto de prácticas bancarias consideradas abusivas. Nos enorgullece ser su aliado en este proceso.

Empieza a reclamar tus gastos hipotecarios en Girona

Listado de abogados de Reclamar gastos hipoteca en Girona

Para iniciar el proceso de reclamación de gastos hipotecarios de manera efectiva, generalmente se requiere la escritura original de préstamo hipotecario. Además, es fundamental contar, como mínimo, con algunas de las facturas originales de los servicios de notaría, registro de la propiedad, gestoría hipotecaria y tasación inmobiliaria.

No obstante, en reclamargastosdehipoteca.info, si alguna documentación específica no está disponible, existen vías y procedimientos legales que podemos explorar para proceder con su reclamación. Nuestro equipo le asesorará sobre cómo obtener copias o qué alternativas existen.

¿Vale la pena iniciar el proceso de reclamación de gastos de hipoteca?

¡Absolutamente sí! La reclamación de los gastos de hipoteca es un proceso que, sin duda, vale la pena iniciar. Representa la oportunidad de recuperar una suma considerable de dinero que le fue indebidamente cobrada por su entidad bancaria, y es una acción que, si se gestiona adecuadamente y con la experiencia de profesionales legales especializados como los nuestros, tiene un altísimo porcentaje de éxito en los tribunales, cercano al 99%. Piense que esta acción no solo le permite recuperar dinero, sino que también reivindica sus derechos como consumidor.

¿Existe un límite de tiempo para reclamar los gastos de hipoteca, incluso para hipotecas antiguas?

Como ya hemos aclarado, es posible llevar a cabo la reclamación de gastos hipotecarios sin preocupación por el tiempo transcurrido.

La acción para solicitar la nulidad de las cláusulas abusivas relativas a los gastos de formalización de la hipoteca ha sido declarada imprescriptible por el Tribunal Supremo y el TJUE. Esto significa que puede iniciar su reclamación, incluso si han transcurrido varias décadas desde la firma del documento del préstamo, brindándole una seguridad jurídica completa.

¿Cuál es la cantidad media que se puede recuperar al reclamar gastos de hipoteca?

La cantidad exacta a recuperar no es fija ni preestablecida, ya que depende directamente del volumen de los importes facturados que usted abonó en su momento al constituir la hipoteca, y de los gastos específicos que le fueron repercutidos.

No obstante, las restituciones suelen oscilar en un rango que justifica plenamente la reclamación, pudiendo alcanzar en muchos casos hasta 3.000 euros o más, incluyendo los intereses legales desde el momento del pago original. Nuestro objetivo es maximizar la cantidad recuperada para usted.

¿Es alta la viabilidad de la reclamación de gastos de hipoteca?

Sí, la viabilidad de la reclamación de gastos de hipoteca es extremadamente alta. Siempre que se cumplan los criterios establecidos por la jurisprudencia –criterios que serán evaluados por nuestros expertos sin coste inicial para usted– el éxito de la reclamación es muy probable.

Esta alta probabilidad se debe a la constante y reiterada confirmación por parte de las más altas instancias judiciales (Tribunal Supremo y TJUE) sobre la nulidad de esta cláusula abusiva, lo que nos permite ofrecerle una garantía de éxito casi total.

En reclamargastosdehipoteca.info, hemos diseñado un proceso para iniciar la reclamación de gastos de hipoteca de manera cómoda, accesible y sin complicaciones para ti. Conscientes de la importancia de la cercanía y la eficiencia, ofrecemos cobertura legal integral a nivel regional y balear, asegurando que tu ubicación no sea un impedimento para acceder a la justicia.

Si prefieres una atención presencial y un trato más directo, disponemos estratégicamente de puntos de encuentro en diversas ciudades clave para tu máxima comodidad, incluida Girona. Podrás reunirte con nuestros especialistas en un entorno profesional y cercano para discutir los detalles de tu caso.

Para facilitar tu comprensión y preparar tu caso de la mejor manera, te ilustraremos la tipología de facturas de gastos hipotecarios que son pertinentes para la reclamación (notaría, registro, tasación inmobiliaria, gestoría hipotecaria), además de la escritura de préstamo. Es importante destacar que, incluso si alguna documentación específica original no está disponible en este momento, no te preocupes, existen vías legales y alternativas que nuestro equipo explorará para proceder con tu reclamación sin que esto sea un obstáculo insuperable. Nuestro servicio es de coste 0€ para ti, no tendrás que adelantar dinero en ningún momento, y nuestros honorarios se cubren con las costas procesales en la mayoría de los casos de éxito.

¿Qué acciones emprender si tu banco ha rechazado la devolución de gastos hipotecarios alegando prescripción?

Es una situación frecuente que las entidades bancarias, a pesar de la sólida y reiterada jurisprudencia favorable a los consumidores, se nieguen inicialmente a reintegrar los gastos hipotecarios reclamados. Muchas de las consultas que recibimos en reclamargastosdehipoteca.info se refieren precisamente a esta negativa, a menudo argumentando, de forma infundada, la prescripción o caducidad del derecho a reclamar.

En tales situaciones, la estrategia más recomendable y efectiva es buscar de inmediato el asesoramiento de un abogado especializado en derecho bancario y proceder con una reclamación judicial de gastos hipotecarios.

Nuestra vasta experiencia demuestra que la inmensa mayoría de estas demandas prosperan con éxito en los tribunales, ya que el argumento de la caducidad o prescripción del plazo para reclamar la nulidad de las cláusulas abusivas no suele ser válido, al haber sido ya desestimado en múltiples ocasiones por el Tribunal Supremo y el TJUE, que han establecido la imprescriptibilidad de la acción.

Las entidades bancarias no siempre efectúan la devolución de manera voluntaria porque, lamentablemente, un porcentaje significativo de clientes desiste de su derecho al recibir una primera negativa o una oferta insuficiente.

Esta inacción por parte del consumidor, que es comprensible pero evitable, favorece directamente a la banca. No permita que su banco le disuada de ejercer un derecho que la justicia le ha reconocido plenamente.

Expertos en reclamaciones hipotecarias en Girona: encuentra asesoramiento especializado

Si te encuentras en Girona y necesitas un asesoramiento profesional y de confianza para reclamar los gastos de tu hipoteca, es absolutamente fundamental contar con el respaldo de expertos altamente cualificados y con probada experiencia en la materia. En reclamargastosdehipoteca.info, un abogado especializado en derecho bancario y del consumidor, con profundo conocimiento de la jurisprudencia aplicable en tu provincia, puede guiarte de manera eficaz a través de todo el proceso, desde la evaluación inicial gratuita de tu caso hasta la representación judicial más sólida, si fuera necesaria, garantizando la defensa de tus intereses.

Contar con una defensa legal sólida y comprometida en la provincia de Girona, con un equipo que ha gestionado con éxito más de 8.000 procedimientos y ha recuperado más de 10 millones de euros para sus clientes, te asegurará que tus derechos como consumidor sean protegidos de forma integral y que la reclamación de gastos hipotecarios se gestione de la manera más efectiva y con las mayores garantías de éxito, con un 99% de sentencias ganadas.

Nuestro equipo de profesionales posee una sólida especialización en defensa del consumidor, derecho bancario y responsabilidad civil, contando con una vasta experiencia en litigios judiciales exitosos y en la gestión integral de casos derivados de abusos financieros, con un historial probado de resultados favorables para nuestros clientes.

Pide una consultoría 100% gratuita y un especialista de nuestro equipo se comunicará contigo en la mayor brevedad posible. Ten en cuenta que puedes gestionar todos los procesos necesarios cómodamente desde tu hogar, enviando la documentación necesaria y explicando a nuestros especialistas tu caso concreto.

Una vez tengamos todo lo necesario, empezaremos con la reclamación y te haremos un seguimiento personal hasta la finalización de la misma.

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