Recupera Gratis hasta 3.000€ de los Gastos de la hipoteca de tu vivienda en Reus
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✅ Notaría ✅ Tasación ✅ Registro ✅ Gestoría
Reclamar gastos de hipoteca Reus
Cuando se realiza la compra una vivienda a través de un préstamo hipotecario, se originan ciertos gastos que a lo largo de un prolongado tiempo, se asumieron de forma exclusiva por el cliente. En el caso de que se compra una vivienda a través de un crédito, se generan ciertos gastos que durante mucho tiempo fueron asumidos únicamente por el comprador.
Afortunadamente, los tiempos han cambiado y la ley ha reconocido esta práctica como injusta, ofreciendo la posibilidad de reclamar dichos gastos hipotecarios a las hipotecas que hayan sido contratadas antes de año calendario 2019.
Al trabajar con legal@reclamargastoshipoteca.info, el proceso de reclamo no conlleva ningún gasto para el consumidor. El monto total de la reclamo es de cero euros para quienes nos contratan. Nuestra empresa se hace cargo de los gastos de asistencia legal, atenciones de economistas y notarios, sin trasladar ninguna responsabilidad financiera al cliente. Nos abonan directamente por la entidad financiera (Banco o Caja), quienes se encargan de nuestros honorarios al abonar directamente.
En caso de que la institución financiera sugiere un acuerdo, es posible que estén al tanto de la anulación de la cláusula del cliente. No aconsejamos en ningún tipo de circunstancia firmar convenios con el banco. En Reclamargastosdehipoteca.com, brindamos a los afectados un análisis de factibilidad sin Coste alguno ni compromisos.
Reclama de manera gratuita los gastos de tu hipoteca conseguida antes de 2019.
Los gastos que implican notaría, registro, gestoría o tasación en relativo a la hipoteca se pueden ser reclamar y reintegrar, incluso cuando la hipoteca ya esté liquidada. Los consumidores no eran obligados a cubrir estos costes, y esta situación ha sido ratificada por las organismos de justicia tanto a nivel nacional como de la Unión Europea.
Los costes de constitución de tu hipoteca pueden ascender a unos 3.000€ que el banco está forzado a reembolsarte. Las resoluciones más nuevas del Tribunal Supremo han confirmado que los costes hipotecarios han de ser restituidos por el banco. Resoluciones del Pleno del Trib. Supremo nº 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero.
Cada una de las entidades financieras poseen la responsabilidad de reembolsar los gastos hipotecarios: registro. El Tribunal Supremo ha fallado a BBVA, B. Sabadell, Caixabank, Bankia, Liberbank, Caja Rural, Uci, Banco Santander y otras entidades, a devolver los costes de tu hipoteca.
Somos un equipo de expertos legales concentrados en la recuperación de costes de hipoteca. Nuestro departamento jurídica enfocada en banca ha manejado más 5000 casos judiciales. Nos especializamos en Ley Bancario: cláusula suelo…
Puedes reclamar desde un uno % y un tres % del total de tu hipoteca en:
– Gastos de Notaría: Resulta posible recuperar entre 500 a 800 €
– Inscripción del propiedad: Resulta posible recuperar de 300 a 500 €
– Administración: Puedes reclamar de 600 y 900 €
– Evaluación: Recobra entre 800 a 1500 €|Puedes reclamar de 800 y 1500 €|Resulta factible recuperar de 800 a 1500 €.
Empieza a reclamar tus gastos hipotecarios en Reus
Clientes👤
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¿Qué gastos puedes reclamar de tu hipoteca en Reus?
Los gastos que pueden reclamarse de un empréstito hipotecario para una vivienda en Reus son:
- Costes Notariales
- Honorarios de Registro
- Costes de Gestión
- Gastos de Tasación
Estos gastos fueron soportados por el consumidor a causa de una acción dolosa y excesiva de las Instituciones Bancarias, las cuales están obligadas a afrontar la responsabilidad y proceder a la devolución de dichos importes.
Asimismo, hay gastos que se deben dividir equitativamente entre el banco y el cliente, tales como los honorarios de la notaría.
¿A quién le corresponde pagar cada gasto?
Antes de llegar al 2019, la reglamentación existente se dictaminaba de la siguiente manera:
- La factura de la notaría asociada con la escritura de préstamo hipotecario debía ser pagada al 50% entre el banco y el titular de la hipoteca.
- El coste de tasación de la vivienda eran pagados por el banco.
- La factura del registro de la propiedad por la inscripción de la hipoteca también era pagada por el banco.
- Los gastos de gestoría eran pagados por el banco solamente si su intervención ha sido impuesta por el mismo.
- El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), conforme a la ley que dicta dicho impuesto, debe ser pagado por el consumidor.
A partir de marzo de 2019, tras la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que cambia la normativa existente en materia de gastos hipotecarios, al constituir una hipoteca, los gastos se deben pagar conforme a el siguiente reparto legalmente definido:
Los gastos notariales, el registro y la gestoría tienen que ser pagados por el banco (excepto las copias de la escritura que el consumidor desee conservar).
La tasación debe ser pagada por el cliente.
El impuesto de Actos Jurídicos Documentados, tras la modificación de la norma que lo gobierna, es pagado por la entidad financiera.
Reclama ahora tus gastos hipotecarios en Reus
¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca ya pagada?
La contestación es un sí, ya que si es el caso de que una cláusula sea no aplicable, no existe un límite de tiempo para pedir su anulación.
Es importante mencionar que hay un límite de tiempo para poder requerir la recuperación de los gastos, de acuerdo a lo que ha expuesto el propio Tribunal Supremo, el plazo máximo para poder solicitar la reclamación de los gastos hipotecarios hasta enero de 2024 como mínimo.
Bríndanos los detalles de tu hipoteca, te informaremos de forma gratuita si tienes derecho a la compensación, cuánto podrías recuperar, y te haremos la reclamación de forma sin cobrarte nada.
¿Cómo reclamar gastos hipotecarios en Reus?
Para poder recuperar los gastos referenciados antes, es mandatorio iniciar un proceso judicial en el que se declare la nulidad de la cláusula que obligaba su pago al cliente. Este proceso debe llevarse a cabo con la asistencia de un Abogado y un Procurador de Reus.
Si no dispones de un abogado, de un procurador o de ambos, no te preocupes, poseemos los mejores profesionales del sector para que tú no te tengas que afligirte por nada.
La declaración de nulidad de la cláusula es un reconocimiento de la actuación abusiva del banco y permite la recuperación de los gastos incorrectamente cobrados al cliente.
El papel del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)
El ente TJUE ha emitido sentencias que benefician al consumidor, afirmando que la declaración de nulidad de estas cláusulas no expira, lo que posibilita solicitar estos gastos a pesar del tiempo transcurrido desde la formalización de la deuda hipotecaria.
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Una vez tengamos todo lo necesario, empezaremos con la reclamación y te haremos un seguimiento personal hasta la finalización de la misma.