Reclama los gastos de hipoteca en la

En el actual panorama jurídico y financiero, un significativo número de ciudadanos en España ha formalizado préstamos hipotecarios, ya sea para la adquisición de su vivienda habitual o para otros fines.

De este vasto contingente, una considerable porción podría estar asumiendo el pago de ciertos conceptos y gastos de hipoteca que, en realidad, no les correspondía abonar.

Estos costes, conforme a la consolidada jurisprudencia del Tribunal Supremo y las resoluciones del TJUE, se califican como abusivos, abriendo la puerta a la posibilidad de reclamar gastos de hipoteca en Jaén y otras localidades.

Ante esta realidad, surgen interrogantes fundamentales: ¿Qué acciones puedo emprender para la devolución de gastos hipotecarios? ¿Tengo derecho a reclamar por esos costes hipotecarios que mi entidad bancaria me ha repercutido de forma indebida?

¿A qué profesionales debo acudir para iniciar el proceso de reclamación? ¿Será factible recuperar la totalidad del capital abonado de forma indebida y los gastos abusivos de hipoteca?

El primer paso esencial es buscar el asesoramiento de un abogado especializado para dar comienzo al procedimiento de reclamación de gastos de hipoteca.

Nuestro equipo de profesionales en Jaén Abogados está plenamente capacitado para asistirte en la recuperación de los importes que por legítimo derecho te pertenecen.

Con nosotros, la recuperación de tu dinero puede ser gratuita hasta 3.000€, sin adelantar dinero y con un coste 0€. Nos enorgullece contar con un 99% de sentencias ganadas y haber tramitado más de 8.000 procedimientos, recuperando más de 10 millones de euros para nuestros clientes.

¿Por qué es crucial reclamar los gastos hipotecarios en Jaén?

La interposición de una reclamación por los gastos hipotecarios constituye una medida esencial para salvaguardar tus derechos como consumidor y obtener la restitución de fondos abonados de forma improcedente.

Frecuentemente, los costes inherentes a la constitución de un préstamo hipotecario pueden derivar de estipulaciones contractuales desequilibradas o procedimientos financieros carentes de la transparencia adecuada por parte de las instituciones bancarias.

Al ejercer este derecho a la devolución de gastos de hipoteca, es posible lograr el reintegro de sumas considerables, restaurando así la equidad en tu vínculo con la entidad. ¡No dudes en actuar para recuperar lo que te pertenece y hacer valer tus prerrogativas en la reclamación hipotecaria en Jaén!

La defensa de tus derechos como consumidor en la reclamación hipotecaria

Al iniciar una reclamación por los gastos hipotecarios, se está haciendo valer el derecho fundamental como consumidor, instando el cumplimiento de la legislación en vigor, incluyendo la salvaguarda frente a estipulaciones contractuales desproporcionadas o conductas bancarias inequitativas. Este proceso refuerza tu posición frente a la banca y contribuye a la equidad en las relaciones financieras, permitiéndote la recuperación de gastos indebidos.

Restitución de fondos abonados sin justificación en tu hipoteca

Los desembolsos vinculados a la formalización de un préstamo hipotecario pueden ser de una cuantía elevada y, en ocasiones, abarcar conceptos que no deberían recaer sobre el cliente. La reclamación de estos importes facilita la recuperación de los capitales abonados de forma improcedente o excedente, siendo una vía directa para la devolución de gastos de hipoteca.

Promoviendo la transparencia en las prácticas bancarias y los gastos hipotecarios

Es común que las entidades financieras incorporen condiciones desequilibradas en los acuerdos hipotecarios o apliquen recargos encubiertos carentes de justificación. Al emprender acciones por los gastos hipotecarios, contribuyes activamente a erradicar estas conductas opacas y a fomentar una mayor claridad en el ámbito financiero, asegurando prácticas más justas en la formalización de créditos y la gestión de costes hipotecarios.

Indemnización por posibles daños y perjuicios derivados de los costes hipotecarios

En ciertas situaciones, la presencia de cláusulas abusivas en un contrato hipotecario puede generar menoscabos económicos o emocionales para el cliente. Al llevar a cabo la reclamación de gastos, es posible solicitar una indemnización adicional por estos perjuicios, lo que se traduce en una reparación integral por cualquier injusticia padecida. Si buscas recuperar el dinero que te corresponde y reclamar gastos de hipoteca en Jaén

El respaldo legal: la sentencia 705/2015 del Tribunal Supremo y resoluciones del TJUE

¿Qué estipula la resolución 705/2015 del Tribunal Supremo de 23 de diciembre sobre gastos hipotecarios?

La Resolución del Tribunal Supremo 705/2015, dictada el 23 de diciembre, constituyó un punto de inflexión decisivo en el marco jurídico español en lo concerniente a los acuerdos de crédito hipotecario, especialmente en la consideración de los gastos abusivos de hipoteca.

Esta sentencia estableció que la cláusula que impone al consumidor la obligación de abonar la totalidad de los costos derivados de la formalización de una hipoteca es abusiva, cuando dichos gastos deberían distribuirse equitativamente entre la entidad bancaria y el prestatario.

Posteriormente, las resoluciones del TJUE han venido a reforzar esta postura, consolidando el derecho a la devolución de gastos hipotecarios.

El Tribunal Supremo determinó que no es lícito ni justo que los prestatarios asuman la totalidad de los desembolsos asociados a la constitución de un préstamo hipotecario, tales como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), los honorarios notariales, los del registro de la propiedad y los de la gestoría, entre otros. Esta decisión ha facilitado enormemente la posibilidad de reclamar gastos de hipoteca que anteriormente eran asumidos en su totalidad por el cliente.

Esta resolución judicial ha marcado un antes y un después de gran relevancia, ya que ha sentado un precedente jurisprudencial de peso para la defensa de los intereses de los consumidores en el ámbito hipotecario.

A partir de esta decisión, los consumidores disponen de la facultad para demandar la restitución de los gastos hipotecarios que hayan abonado de forma improcedente o excesiva, cimentando las bases para la recuperación de importes indebidos.

Dado que ya existe un precedente legal sólido, es decir, una sentencia previa que declara la abusividad de ciertos gastos hipotecarios, existe una elevada probabilidad de que las resoluciones judiciales sean favorables para todas las reclamaciones que se presenten en esta materia. Esto significa una mayor seguridad para aquellos que decidan reclamar gastos de hipoteca en Jaén y otras regiones.

Por lo tanto, sí, es altamente aconsejable llevar el asunto ante los tribunales para recuperar los gastos de tu hipoteca que ya has sufragado a la entidad bancaria, aprovechando la favorable jurisprudencia establecida.

¿Es viable solicitar el reintegro de los gastos hipotecarios en la actualidad?

Absolutamente, sí. Conforme a las reiteradas resoluciones del Tribunal Supremo y el espíritu de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, las estipulaciones sobre gastos incorporadas en los contratos de préstamo hipotecario son consideradas nulas de pleno derecho, al imponer al cliente la totalidad de los costes de la operación sin ajustarse a la normativa aplicable. Por consiguiente, los consumidores mantienen el derecho a presentar reclamaciones judiciales para la recuperación de los gastos de formalización de la hipoteca, lo que popularmente se conoce como reclamar gastos de hipoteca. La vía judicial se ha consolidado como el camino más eficaz para la devolución de gastos hipotecarios.