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✅ Notaría    ✅ Tasación     ✅ Registro    ✅ Gestoría

Reclamar gastos de hipoteca Santa Pola

Cuando se realiza la compra una propiedad mediante un préstamo hipotecario, se generan algunos gastos que a lo largo de un extenso tiempo, fueron soportados de forma exclusiva por el cliente. Al momento en que se compra una vivienda a través de un crédito, se producen algunos gastos que durante mucho tiempo eran soportados solo por el comprador. Afortunadamente, los tiempos han cambiado y la ley ha reconocido esta práctica como injusta, ofreciendo la oportunidad de solicitar dichos gastos hipotecarios a las hipotecas que hayan sido contratadas antes de año calendario 2019. Cuando trabajas con legal@reclamargastoshipoteca.info, el procedimiento de reclamo no conlleva ningún gasto para el consumidor. El monto total de la reclamación es de cero euros para aquellos que nos eligen. Nuestra firma se hace cargo de los gastos de asistencia legal, atenciones de economistas y notarios, sin pasar ninguna carga financiera al cliente. Nos pagan de manera directa por la entidad financiera (Banco o Caja), quienes se encargan de nuestros honorarios al abonar de forma directa. En caso de que la entidad financiera sugiere un convenio, es posible que se encuentren al tanto de la invalidación de la cláusula del usuario. No aconsejamos en ninguna circunstancia aceptar acuerdos con el banco. En Reclamargastosdehipoteca.com, ofrecemos a los perjudicados un análisis de viabilidad sin Coste alguno ni obligaciones.

Solicita de forma gratuita los gastos de tu hipoteca obtenida antes de 2019.

Los gastos que implican notaría, registro, gestoría o tasación en relativo a la hipoteca se pueden solicitar y reintegrar, aun cuando la hipoteca ya esté liquidada. Los consumidores no eran obligados a sufragar estos costes, y esta situación ha sido ratificada por las instituciones de justicia ya sea a nivel nacional como de la Unión Europea. Los cargos de constitución de tu hipoteca podrían ascender a unos 3.000€ que el banco está forzado a reembolsarte. Las resoluciones más nuevas del Tribunal Supremo han confirmado que los costes hipotecarios deben ser restituidos por el banco. Decretos del Pleno del Trib. Supremo nº 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero. Todas las instituciones financieras poseen la obligación de reembolsar los gastos hipotecarios: registro. El Tribunal Supremo ha dictaminado a BBVA, B. Sabadell, Caixabank, Bankia, Liberbank, Caja Rural, Uci, Banco Santander y demás entidades, a reembolsar los costes de tu Representamos un colectivo de expertos en derecho concentrados en la recuperación de costes hipotecarios. Nuestra departamento legal especializada en entidades bancarias ha manejado más de 5000 trámites legales. Nos enfocamos en Ley de Banca: cláusula suelo… Puedes pedir desde un 1 por ciento y un 3 % del suma total de tu préstamo hipotecario en: Cargos de Notaría: Resulta posible reclamar entre 500 a 800 € Inscripción del bien inmueble: Resulta posible reclamar de 300 a 500 euros Administración: Puedes solicitar entre 600 y 900 euros Tasación: Reclama de 800 a 1500 euros|Puedes reclamar de 800 y 1500 €|Resulta factible recuperar entre 800 a 1500 €.

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¿Qué gastos puedes reclamar de tu hipoteca en Santa Pola?

Los gastos que pueden ser reembolsados de un empréstito hipotecario para una vivienda en Santa Pola son:
  • Gastos de Notario
  • Costes de Registro
  • Honorarios de Gestoría
  • Gastos de Tasación
Estos gastos fueron soportados por el consumidor a causa de una acción engañosa y excesiva de las Entidades Financieras, las cuales están obligadas a afrontar la responsabilidad y efectuar la devolución de dichos importes. Por añadidura, hay gastos que se deben dividir equitativamente entre el banco y el cliente, tales como los costes notariales.

¿A quién le corresponde pagar cada gasto?

Hasta 2019, la normativa vigente se dictaminaba de la siguiente manera:
  1. El cargo por servicios de la notaría correspondiente a la escritura de préstamo hipotecario debía ser pagada al 50% entre el banco y el titular de la hipoteca.
  2. Los gastos de tasación de la vivienda debían ser pagados por el banco.
  3. La factura del registro de la propiedad por la inscripción de la hipoteca también tenía que ser pagada por el banco.
  4. Los gastos de gestoría eran pagados por el banco únicamente si su intervención fue impuesta por el mismo.
  5. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), conforme a la ley que gobierna dicho impuesto, era pagado por el consumidor.
Con efecto en marzo de 2019, luego de la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que cambia la normativa existente en materia de gastos hipotecarios, al establecer una hipoteca, los gastos se tienen que pagar conforme a el siguiente reparto legalmente establecido: Los gastos notariales, el registro y la gestoría son pagados por el banco (excepto las copias de la escritura que el consumidor desee conservar). La tasación es pagada por el cliente consumidor. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados, tras la modificación de la norma que lo gobierna, es pagado por la entidad financiera.

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¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca ya pagada?

La contestación es un sí, dado que en el supuesto de que una cláusula sea no aplicable, no existe un plazo definido para pedir su anulación. Se debe tener en cuenta que hay un límite de tiempo para poder solicitar la reclamación de los gastos, conforme a lo que ha declarado el propio Tribunal Supremo, el plazo máximo para poder solicitar la reclamación de los gastos hipotecarios llega enero de 2024 como mínimo. Dános los detalles de tu hipoteca, te informaremos de sin coste alguno si tienes derecho a la compensación, la suma que podrías obtener de vuelta, y te haremos la reclamación de forma absolutamente gratis.

¿Cómo reclamar gastos hipotecarios en Santa Pola?

Para poder recuperarPara la recuperación dePara la devolución dePara reclamarPara obtener de vuelta} los gastos nombrados anteriormente, es mandatorio iniciar un proceso judicial en el que se declare la nulidad de la cláusula que forzaba su pago al cliente. Este proceso debe llevarse a cabo con la asistencia de un Abogado y un Procurador de Santa Pola. Si no dispones de un abogado, de un procurador o de ambos, no te preocupes, disponemos de los mejores profesionales del sector para que tú no te tengas que preocupar por nada. La declaración de nulidad de la cláusula es un reconocimiento de la actuación excesiva del banco y permite la recuperación de los gastos indebidamente cobrados al cliente.}

El papel del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)

El ente Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha proclamado sentencias que favorecen al usuario, declarando que la proclamación de invalidez de estas cláusulas no prescribe, lo que facilita demandar estos gastos independientemente del tiempo transcurrido desde la constitución de la hipoteca.

Pide una consultoría 100% gratuita y un especialista de nuestro equipo se comunicará contigo en la mayor brevedad posible. Ten en cuenta que puedes gestionar todos los procesos necesarios cómodamente desde tu hogar, enviando la documentación necesaria y explicando a nuestros especialistas tu caso concreto.

Una vez tengamos todo lo necesario, empezaremos con la reclamación y te haremos un seguimiento personal hasta la finalización de la misma.