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Reclama SIN Coste alguno tus gastos de la hipoteca en Salamanca, nos consideramos especialistas en recuperación de gastos hipotecarios y referentes del sector con el casi el 99% de las sentencias ganadas. Si tu vivienda está localizada en Salamanca, recupera el dinero que pagaste de más en tu hipoteca
✅ Notaría ✅ Tasación ✅ Registro ✅ Gestoría
Reclamar gastos de hipoteca Salamanca
Al comprar una propiedad a través de un préstamo hipotecario, se originan ciertos gastos que a lo largo de un extenso periodo, fueron soportados de manera exclusiva por el comprador. Al momento en que se adquiere una propiedad a través de un crédito, se producen ciertos gastos que durante bastante tiempo fueron asumidos solo por el cliente.
Afortunadamente, los tiempos han cambiado y la ley ha reconocido esta práctica como desleal, ofreciendo la opción de solicitar dichos gastos hipotecarios a las hipotecas que fueron contratadas previo al año 2019.
Al trabajar con legal@reclamargastoshipoteca.info, el procedimiento de reclamación no conlleva ningún gasto para el cliente. El importe total de la reclamo es de cero euros para aquellos que nos contratan. Nuestra firma se hace cargo de los gastos de asesoría legal, servicios de economistas y notarios, sin pasar ninguna carga financiera al cliente. Nos abonan directamente por la institución financiera (Banco o Caja), que se ocupan de nuestros honorarios al abonar directamente.
Si que la entidad financiera propone un acuerdo, es probable que estén al corriente de la anulación de la cláusula del cliente. No recomendamos en ninguna circunstancia aceptar acuerdos con el banco. En Reclamargastosdehipoteca.com, brindamos a los afectados un análisis de viabilidad sin Coste alguno ni compromisos.
Los gastos que implican notaría, registro, gestoría o tasación en relación a la hipoteca se pueden reclamar y recuperar, incluso cuando la hipoteca ya esté cancelada. Los clientes no estaban forzados a sufragar estos costes, y esta circunstancia ha sido confirmada por las instituciones de justicia tanto a nivel doméstico como de la Unión Europea.
Los cargos de constitución de tu hipoteca pueden ascender a unos 3.000€ que el banco está obligado a devolverte. Las resoluciones más nuevas del Tribunal Supremo han confirmado que los costes hipotecarios deben ser devueltos por el banco. Resoluciones del Pleno del Trib. Supremo nº 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero.
Cada una de las instituciones financieras tienen la responsabilidad de devolver los gastos hipotecarios: registro. El Tribunal Supremo ha fallado a BBVA, B. Sabadell, Caixabank, Bankia, Liberbank, Caja Rural, Uci, Banco Santander y otras entidades, a reembolsar los gastos de tu hipoteca-
Constituimos un grupo de especialistas en derecho focalizados en la reclamación de costes de hipoteca. Nuestra departamento jurídica especializada en entidades bancarias ha tratado más 5000 casos judiciales. Nos enfocamos en Ley Bancario: cláusula suelo…
Puedes pedir entre uno por ciento y un 3 por ciento del suma total de tu préstamo hipotecario en:
– Cargos de Notaría: Es posible reclamar entre 500 a 800 €
– Registro del propiedad: Resulta posible reclamar entre 300 a 500 €
– Gestión: Puedes reclamar entre 600 y 900 €
– Evaluación: Es posible recuperar entre 800 a 1500 euros.
Afortunadamente, los tiempos han cambiado y la ley ha reconocido esta práctica como desleal, ofreciendo la opción de solicitar dichos gastos hipotecarios a las hipotecas que fueron contratadas previo al año 2019.
Al trabajar con legal@reclamargastoshipoteca.info, el procedimiento de reclamación no conlleva ningún gasto para el cliente. El importe total de la reclamo es de cero euros para aquellos que nos contratan. Nuestra firma se hace cargo de los gastos de asesoría legal, servicios de economistas y notarios, sin pasar ninguna carga financiera al cliente. Nos abonan directamente por la institución financiera (Banco o Caja), que se ocupan de nuestros honorarios al abonar directamente.
Si que la entidad financiera propone un acuerdo, es probable que estén al corriente de la anulación de la cláusula del cliente. No recomendamos en ninguna circunstancia aceptar acuerdos con el banco. En Reclamargastosdehipoteca.com, brindamos a los afectados un análisis de viabilidad sin Coste alguno ni compromisos.
Reclama de manera gratuita los gastos de tu hipoteca obtenida antes de 2019.
Los gastos que implican notaría, registro, gestoría o tasación en relación a la hipoteca se pueden reclamar y recuperar, incluso cuando la hipoteca ya esté cancelada. Los clientes no estaban forzados a sufragar estos costes, y esta circunstancia ha sido confirmada por las instituciones de justicia tanto a nivel doméstico como de la Unión Europea.
Los cargos de constitución de tu hipoteca pueden ascender a unos 3.000€ que el banco está obligado a devolverte. Las resoluciones más nuevas del Tribunal Supremo han confirmado que los costes hipotecarios deben ser devueltos por el banco. Resoluciones del Pleno del Trib. Supremo nº 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero.
Cada una de las instituciones financieras tienen la responsabilidad de devolver los gastos hipotecarios: registro. El Tribunal Supremo ha fallado a BBVA, B. Sabadell, Caixabank, Bankia, Liberbank, Caja Rural, Uci, Banco Santander y otras entidades, a reembolsar los gastos de tu hipoteca-
Constituimos un grupo de especialistas en derecho focalizados en la reclamación de costes de hipoteca. Nuestra departamento jurídica especializada en entidades bancarias ha tratado más 5000 casos judiciales. Nos enfocamos en Ley Bancario: cláusula suelo…
Puedes pedir entre uno por ciento y un 3 por ciento del suma total de tu préstamo hipotecario en:
– Cargos de Notaría: Es posible reclamar entre 500 a 800 €
– Registro del propiedad: Resulta posible reclamar entre 300 a 500 €
– Gestión: Puedes reclamar entre 600 y 900 €
– Evaluación: Es posible recuperar entre 800 a 1500 euros.
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¿Qué gastos puedes reclamar de tu hipoteca en Salamanca?
Los gastos que pueden reclamarse de un crédito hipotecario para una vivienda en Salamanca son:
Antes de llegar al 2019, la reglamentación existente se encontraba de la siguiente manera:
- Costes Notariales
- Costes de Registro
- Costes de Gestión
- Honorarios de Tasación
¿A quién le corresponde pagar cada gasto?
Antes de llegar al 2019, la reglamentación existente se encontraba de la siguiente manera:
- La factura de la notaría asociada con la escritura de préstamo hipotecario era pagada a medias entre el banco y el consumidor hipotecante.
- Los gastos de tasación de la vivienda eran pagados por el banco.
- La factura del registro de la propiedad por la inscripción de la hipoteca también debe ser pagada por el banco.
- Los gastos de gestoría deben ser pagados por el banco únicamente si su intervención fue impuesta por este.
- El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), según la ley que regula dicho impuesto, debe ser pagado por el consumidor.
Empieza a reclamar tus gastos hipotecarios
¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca ya pagada?
La respuesta es afirmativa, dado que si es el caso de que una cláusula sea no aplicable, no existe un periodo establecido para pedir su anulación.
Se debe tener en cuenta que hay un límite de tiempo para poder requerir la recuperación de los gastos, de acuerdo a lo que ha declarado el propio Tribunal Supremo, el plazo máximo para poder solicitar la reclamación de los gastos hipotecarios llega enero de 2024 como mínimo.
Facilítanos los detalles de tu hipoteca, te informaremos de forma gratuita si tienes derecho a la compensación, cuánto podrías recuperar, y te haremos la reclamación de forma completamente sin costes.
¿Cómo reclamar gastos hipotecarios en Salamanca?
Para la devolución de los gastos mencionados anteriormente, es necesario iniciar un proceso judicial en el que se declare la nulidad de la cláusula que imponía su pago al cliente. Este proceso debe llevarse a cabo con la asistencia de un Abogado y un Procurador de Salamanca.
Si no dispones de un abogado, de un procurador o de ambos, no te preocupes, contamos con los mejores profesionales del sector para que tú no te debás inquietar por nada.
La declaración de nulidad de la cláusula es un reconocimiento de la actuación injusta del banco y permite la recuperación de los gastos indebidamente cobrados al cliente.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha proclamado sentencias que favorecen al consumidor, declarando que la declaración de invalidez de estas cláusulas no prescribe, lo que posibilita reclamar estos gastos a pesar del tiempo pasado desde la creación de la hipoteca.
El papel del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha proclamado sentencias que favorecen al consumidor, declarando que la declaración de invalidez de estas cláusulas no prescribe, lo que posibilita reclamar estos gastos a pesar del tiempo pasado desde la creación de la hipoteca.
Otros municipios de la Salamanca que también han reclamado sus gastos
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Una vez tengamos todo lo necesario, empezaremos con la reclamación y te haremos un seguimiento personal hasta la finalización de la misma.