Reclama los gastos de hipoteca en Avila

Los gastos que pueden ser reembolsados de un préstamo hipotecario para una vivienda en son:

• Honorarios de Notaría
• Gastos de Registro
• Honorarios de Gestoría
• Gastos de Tasación

Estos gastos fueron soportados por el consumidor a causa de una actuación fraudulenta y abusiva de las Entidades Financieras, las cuales tendrán que hacerse cargo de la responsabilidad y proceder a la devolución de dichos importes. Asimismo, hay gastos que se deben repartir a partes iguales entre el banco y el cliente, tales como los honorarios de la notaría.

¿A quién le corresponde pagar cada gasto?

Antes de llegar al 2019, la normativa vigente se encontraba de la siguiente manera:

1. La factura de la notaría asociada con la escritura de préstamo hipotecario era pagada al 50% entre el banco y el consumidor hipotecante.
2. Los gastos de tasación de la vivienda eran pagados por el banco.
3. La factura del registro de la propiedad por la inscripción de la hipoteca también debe ser pagada por el banco.
4. Los gastos de gestoría deben ser pagados por el banco solamente si su intervención ha sido impuesta por el banco.
5. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), de acuerdo con la ley que regula dicho impuesto, era pagado por el consumidor.

Desde marzo de 2019, después de la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que altera la normativa existente en materia de gastos hipotecarios, al formalizar una hipoteca, los gastos se deben pagar de acuerdo con el siguiente reparto legalmente definido: Los gastos notariales, el registro y la gestoría son pagados por el banco (excepto las copias de la escritura que el consumidor desee conservar). La tasación tiene que ser pagada por el cliente. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados, después de la modificación de la norma que lo regula, debe ser pagado por la entidad financiera.